Vale a pena ter uma casa em Ubatuba?

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Vale à pena ter uma casa em Ubatuba?

Dicas importantes para quem deseja investir e comprar um imóvel de lazer na praia

O verão está se aproximando e a atmosfera na costa brasileira começa a ficar aquecida no mercado imobiliário. As ruas e os terraços recebem os primeiros visitantes, nacionais e internacionais. As áreas de acomodação abrem suas portas para uma nova temporada, hotéis, pousadas,casas para alugar e apartamentos à venda em Ubatuba…

Enquanto todo país planeja e reserva suas férias para não ficar sem alojamento, há o inigualável e invejado proprietário de uma casa na praia que não passa por esses atropelos, justamente porquê já possui seu patrimônio para desfrutar.

Você quer fazer parte dessa espécie privilegiada? Agora é a hora de realizar seus sonhos e comprar uma casa na praia; os preços das taxas de juros caíram bastante no Brasil, e 2020 promete ser um ano incrível para quem investir no mercado imobiliário. Não planeje suas férias neste verão, planeje sua vida! Acompanhe nossas dicas para que você possa se planejar para comprar um apartamento ou casa em Ubatuba. Confira!

Não compre por impulso

Nenhum tipo de compra deve ser feito por impulso e menos quando se trata de comprar uma nova casa, independentemente de ser nossa residência ou férias habituais. É importante parar para avaliar a situação e evitar ficar impulsos ou palpites.

Decida em que área da praia de Ubatuba você deseja investir

Ser capaz de realizar o sonho de viver à beira-mar agora é mais lucrativo e acessível. A praia do Lazaro se destaca como uma das melhores áreas, economicamente, é uma das áreas em que os preços são atrativos e há boa infraestrutura para se viver ou passar a temporada, o que a torna a área perfeita para comprar uma casa ou apartamento na praia. Por isso, é um bom momento para comprar uma segunda casa ou residência perto do mar.

Escolha a forma de compra: direta ou com mediador?

É importante pensar em como você deseja fazer a sua compra. Se for uma compra direta, sem mediação, é uma boa oportunidade para testar nossas habilidades como negociador. Mas antes de escolher esta opção, leve em consideração certos aspectos fundamentais, como se você tem conhecimento imobiliário para lidar com a situação. Você conhece a área o suficiente para escolher o melhor lugar? Você controla as despesas que terá ao comprar?

Identifique suas necessidades

Para saber o que está procurando no mercado imobiliário de Ubatuba, busque entender o que precisa. A primeira coisa é decidir se você está procurando por uma primeira residência para viver direto ou uma segunda casa apenas para lazer. Se for uma segunda casa, é importante conhecer a estrutura e o clima na região, por exemplo. Se você deseja construir, é uma boa opção buscar por terrenos à venda em Ubatuba, pois poderá planejar sua casa de férias com tranquilidade e bastante planejamento.

Estude muito bem a localização desejada

Independentemente de você estar procurando uma moradia fixa ou uma residência de férias, é importante avaliar os serviços que a área escolhida irá oferecer. Verifique detalhes como os principais serviços oferecidos por essas áreas, como:

Supermercados e farmácias acessíveis;

Lojas e shopping center;

Área de restaurantes e lazer;

Acesso fácil e direto à praia;

Áreas verdes preparadas para caminhadas ou exercícios;

Ciclovia para evitar pedalar entre os carros.

Estes são apenas alguns dos serviços oferecidos em muitas regiões de praias brasileiras e, sem dúvida, são uma vantagem que revalorizam cada local.

Escolha a forma de pagamento ou financiamento

Uma parte importante do processo é escolher como irá pagar. No caso de optar por um financiamento, estude muito bem porcentagens de juros e se o valor cobrado será apropriado para o seu bolso e personalizado para cada processo. É importante comparar antes de escolher o financiamento. Este é um passo difícil e você não deve fechar com o primeiro banco onde buscar informações: pesquise muito pelas agências bancárias de Ubatuba e busque auxílio profissional para um aconselhamento, se achar necessário.

Conheça as despesas da casa antes de fechar negócio

É importante saber se o vendedor tem alguma despesa pendente com a prefeitura ou condomínio em que o imóvel desejado está inserido. Também é importante conhecer e levar em consideração as despesas fixas mensais que terá com o imóvel em questão, especialmente se estiver dentro de um condomínio, bem como o valor do IPTU do imóvel. Além disso, não devemos esquecer as despesas fixas da casa, como gás, internet, eletricidade ou água: é importante verificar os custos fixos mensais médios, pois eles podem depender da área escolhida e ter variações em relações a outros locais em Ubatuba.

Consultar uma imobiliária é sempre mais seguro

É claro que a compra de imóveis implica em certas despesas, mas também muitas vantagens ao se contratar uma imobiliária, especialmente no critério de segurança. Você vai pagar um pouco por isso, mas vai evitar muita dor de cabeça. Afinal, esse tipo de ramo de negócios possui profissionais que têm o conhecimento necessário para avaliar e aconselhar sobre a compra. Por isso, escolha uma agência imobiliária local, que conheça a área e possa te ajudar a encontrar exatamente o que está procurando. Os negociadores provavelmente têm mais habilidades de negociação do que nós, conseguindo ajustar um pouco o preço inicial. Portanto, se você não tem tempo para gerenciar a compra da nova casa, ter os serviços de uma agência imobiliária em Ubatuba é a melhor opção, eles cuidam disso tudo para você.

Nunca assine nada que não entenda, você tem o direito de revisar o contrato de venda. Além disso, uma das funções do corretor de imóvel é aconselhá-lo e esclarecer qualquer dúvida que possa ter. Busque sempre por uma equipe de profissionais especializados na compra e venda de imóveis, pois além de ajudar com detalhes burocráticos, eles ainda podem te ajudar a pesquisar e encontrar a casa em Ubatuba que você procura e tem condições de investir com segurança.

Gostou destas dicas? Compartilhe-as em suas redes sociais e bons negócios no mercado imobiliário de Ubatuba e região!